Замена лифта: график и программы

Каждый четвертый лифт, установленный в России, считается устаревшим. Около 110 000 старых пассажирских лифтов нуждаются в замене, срок их службы превысил максимально разрешенные 25 лет. Данный эксплуатационный период является основанием для запрета дальнейшей эксплуатации оборудования до проведения полной диагностики со стороны ТСЖ или управляющей компании. Управляющая компания обязана проводить техническое обслуживание и проверки строго по графику. В случае неисправности для диагностики компонента будет приглашена аккредитованная организация. В зависимости от результатов проверки старые лифты модернизируются или устанавливаются новые.

Собственник обязан контролировать состояние компонентов лифта в многоэтажных домах (ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ), эта обязанность ложится на управляющую компанию при заключении договора на обслуживание здания.

Разделы статьи :

• График замены лифтов
• План замены лифта
• Замена лифтов согласно плану капитального ремонта
• Ускорить региональные планы
• Таблица сравнения планов
• Срок замены лифта
• ГОСТ и другие стандарты

График замены лифтов

10 000 лифтов в год преодолевают рубеж в четверть века. Существующий план модернизации лифтового хозяйства предусматривает увеличение количества модернизируемых единиц до 30 000 единиц. Плановая замена позволяет существенно сократить количество устаревшего оборудования. Установленный график позволит нам снизить уровень износа грузоподъемной техники на 16% к 2022 году (без учета дополнительных затрат жителей.

В Москве появился электронный график замены лифтового оборудования. Информация размещена на ресурсе «Наш город». Чтобы воспользоваться услугой, введите свой адрес, выберите «Многоквартирный дом», затем выберите «Региональная программа капитального ремонта”.

Программы по замене лифтов

Состояние лифта оценивается ежегодно (ТР ТС Часть 2, Статья 4, Часть 4, Статья 6). Если при проверке выяснится превышение максимально допустимого срока службы, эксплуатацию прекращают и необходимо установить новый вилочный погрузчик. Замена включает в себя несколько этапов. Проверьте состояние вала и степень износа основных узлов. Окончательное решение об обновлении оборудования жилищно-коммунальных лифтов должны принять собственники зданий после предварительной организации собрания жильцов. Согласно регламенту, если более двух третей собственников примут положительное решение, собрание выберет источник финансирования, который позволит установить в жилых домах новые лифты. Есть 2 государственные программы, которые предоставляют возможности по замене устаревшего оборудования.

Замена лифта согласно программе капитального ремонта

Национальная программа капремонта позволяет решить проблему нехватки лифтов в многоквартирных домах. Расходы несет собственник квартиры (оплата ч. 1.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ). План капитальной реставрации потребует одобрения специальной комиссии, которая учтет часы работы, общее состояние и количество денег, накопленных жильцами. После окончания экзамена составьте график и установите сроки.

В рамках федеральной программы в выделенный период времени предусмотрены следующие работы:

• Предварительная подготовка
• Проверка компонентов оборудования
• Разборка агрегата
• Установить

• Подключение к сети, автоматизация

Далее техническая документация предоставляется уполномоченному персоналу и осуществляется процесс отладки.

Ускоренная региональная программа

Заемные средства за счет внебюджетного финансирования позволили заменить погрузчик на въезде. Ускоренная замена позволяет поставщику оборудования кредитовать местного оператора и немедленно заменить лифт, а оплатить его позже. Подрядчик оказывает полный комплекс услуг, закупая необходимые запасные части для лифтов, их установку и организацию работ. Платежи будут производиться частями в течение 36 месяцев в соответствии с Планом капитального восстановления района. В данный пакет не входит предоплата и частичная оплата.

Выбор подрядчика проводится посредством аукциона, в котором принимают участие квалифицированные подрядчики. Список заявителей составляется в соответствии с постановлением Правительства №615.

Сравнительная таблица программ

Сроки замены лифта

Закон требует 122 дня на замену лифтового оборудования. Окончательное время установки нового оборудования напрямую зависит от условий внутри шахты, модели погрузчика и конструкции дома. Стандартный график замены лифта по графику включает в себя: изготовление, поставку, пусконаладочные работы, процедуры запуска технического монтажа. Время физического труда, необходимое для установки лифта в многоквартирном доме, составляет от 30 до 60 дней.

во время работы

ГОСТ и другие нормативы

Плановая замена лифта была проведена с соблюдением требований законодательства и установленный порядок учел многие моменты, обеспечив соответствие выполненных работ нормативным нормам, указанным в ГОСТ 34303-2017, которые являются межгосударственными соглашениями. Кроме того, существует стандарт СНиП 31-01-2003, регламентирующий процесс установки лифтов в многоквартирных домах. Строгое соблюдение правил, изложенных в нормативных документах, позволит добиться качественного обновления и обеспечить надежную работу грузоподъемной техники.

Видео: Замена лифтов по региональной программе капремонта. Как это работает?

Видео: Замена лифтов — График, Программы, СНиП и ГОСТы

Видео: Что необходимо знать о замене лифта по программе капитального ремонта