В Ярославской областной Думе 3 июня 2024 года на выездном совещание комиссии Госдумы по ЖКХ обсудили вопросы лифтов
Ярославская область. 3 июня 2024 года в Ярославле состоялось выездное заседание Комитета Государственной Думы по обеспечению прав граждан на жилище. В центре внимания были две важные темы: развитие арендного жилья социального назначения в России и совершенствование законодательной базы по капитальному ремонту многоквартирных домов — которые ближе к лифтовым комплексам. Об этом сообщается на сайте Национального лифтового альянса.
Вторую тему представили Галина Хованская, председатель комитета Госдумы по защите прав граждан на жилище, и Алексей Ересько, заместитель министра Минстроя России, представители публично-правовой компании » Фонд территориального развития» и институт выступили с речью. Фонд городского хозяйства, Государственный лифтовый союз, Комитет по проблемам лифтового хозяйства Общественного совета Минстроя России, Субъекты Российской Федерации.
Выступления лифтеров в основном касались продления сроков приведения лифтов в соответствие содержанию Технического регламента Таможенного союза о безопасности лифтов (ТР ТС 011/2011), установления национального надзора и контроля за вертикальным транспортом утверждение минимальных затрат труда на техническое обслуживание лифтов, Контроль специализированной лифтовой организации (СЛО).
Первый вице-президент Национального союза лифтеров Алексей Захаров пояснил несколько основных моментов. Во-первых, он уточнил: прогресс в трансформации лифтового парка России заключается не в продлении срока службы самих лифтов с 25 до 30 лет, а в продлении сроков выполнения требований отраслевых технических регламентов. Это недоразумение возникло недавно.
В 2013 году представитель НЛС напомнил, что с утверждением ТР ТС 011/2011 техническая безопасность лифтовой отрасли России вышла на новый уровень и взял на себя обязательство довести до этого уровня все лифты (первоначально планировалось завершить в феврале)15 , 2020).
Выполнение обязательств осложняется целым рядом объективных причин, в том числе ограничениями, вызванными пандемией коронавируса, ростом цен на строительные материалы, а также новыми ограничениями и издержками, связанными с введением экономических санкций в отношении России.
Успех здесь зависит не только от способности отечественных производителей выпускать необходимое количество лифтов, но и от кадрового потенциала отрасли, особенно на монтажных линиях. NLS также принимала участие в его разработке.
При этом качественный лифт теперь может прослужить 27-30 лет после проверки его состояния и официального продления нормативного срока службы. Нельзя сказать, что беда постигнет их сразу, через 25 лет.
На совещании также обсуждался порядок ввода в эксплуатацию лифтов после их замены в рамках капитального ремонта многоквартирного дома.
Ростехнадзор лишился полномочий по вводу в эксплуатацию лифтов в прошлом году. Решение об этом по-прежнему принимает владелец оборудования (например, управляющая организация), но он уже не может рассчитывать на профессиональную помощь инспектора при проверке соответствия составленных документов и качества выполненных работ.
«Существует недоразумение по поводу высокой степени специализации всех без исключения испытательных лабораторий (центров), — заявил присутствующим Алексей Захаров. ——Иными словами, получив акт комплексного технического осмотра, автовладелец должен быть абсолютно спокоен. Напомним, услуги по технической сертификации лифтов обычно заказывает монтажная организация.
Поэтому собственникам необходимо более ответственно отнестись к подготовке процесса ввода лифта в эксплуатацию, соблюдая требования о наличии в штате специалистов по организации работы лифта, помня о возможности привлечения к процессу независимых технических заказчиков его эксплуатации. Секция, а проще говоря, профессиональная сервисная организация, которая должна оказывать услуги лифтам.
Постановление Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 г. № 1744 «Об организации безопасного использования и технического обслуживания лифтов». «(с 1 сентября текущего года) подчеркивает важность государственной регистрации лифтов в Ростехнадзоре после установки (эту операцию можно провести даже через электронные сервисы). Однако постановление не обязывает включать необходимый пакет документации. Договоры с профессиональными обслуживающие организации.
– В связи с этим было предложено, чтобы управляющая организация как владелец оборудования либо сама придерживалась нормативов, дающих право на обслуживание лифта, либо предоставила договор, подписанный с СЛО. Возможно, это требование будет включено в перечень лицензионных требований к управляющим организациям», — предположил Алексей Захаров.
На встрече состоялся очередной раунд дебатов о будущем специального счета МКД. Заместитель министра строительства России Алексей Эреско заявил, что большая часть незамененных лифтов с истекшим сроком годности хранится на специальных счетах, поэтому рекомендуется призвать владельцев принять более решительные меры в этом отношении.
Представители Минстроя и ЖКХ и регионов считают, что наличие специальных счетов сильно усложняет реализацию основных планов восстановления: средства зачастую используются не по назначению, а качество работ низкое… С деньгами, Владельцы часто принимают решение о переезде в «общий котел», после чего на них ложится вся ответственность за выполнение запланированных работ.
Особенно сложная ситуация возникла при замене лифтов через специальные счета. Домовладельцы часто не могут себе позволить такой вид работ.
Депутат Галина Хованская и некоторые эксперты попытались защитить владельцев спецсчетов. Они настаивают, что владельцы этих домов — активные домовладельцы, нуждающиеся в поддержке со стороны льготных кредитов и бюджетных средств.
Несмотря на оживленные дискуссии, на встрече не удалось прийти к единому мнению о легитимности или необходимости существования в российской системе специальных счетов для капитального ремонта многоквартирных домов.
Редакция Lift-Press.Ru
фото: Lift.ru
Редакция Lift-Press.Ru
