Cубъекты РФ назвали меры по системному подходу к своевременной замене лифтов
Москва. 5 августа 2024 года на всероссийской конференции, проводимой Минстроем, представители различных субъектов Российской Федерации поделились рекомендациями по совершенствованию методов обеспечения своевременной замены лифтов по окончании срока их службы в многоквартирных домах. Системный подход к своевременной замене лифтового оборудования. Об этом известно из протокола заседания после инцидента.
Субъекты Российской Федерации внесли следующие предложения:
——Продлить срок соответствия лифтов требованиям технических регламентов на 3-5 лет;
— Предусмотрено, что при недостаточности денежных средств для погашения рассрочки общее собрание собственников может принять решение об увеличении вклада до суммы, необходимой для погашения задолженности за счет установленного минимального взноса;
— предусмотреть в платежных документах отнесение затрат на содержание и текущий ремонт лифтов и запретить управляющей компании использовать эти средства не по назначению;
— обеспечение создания дилерских центров производителей лифтов и создания складов неисправного оборудования на территории субъекта Российской Федерации;
— Обеспечение производства исправных лифтовых агрегатов, обеспечивающих возможность ремонта и замены отдельных элементов агрегата и снижения затрат на ремонт;
— Рассмотреть изменения в технологии производства лифтового оборудования для унификации основных узлов лифтов у производителей для облегчения своевременного ремонта;
——Рассмотреть возможность заключения договора жизненного цикла на весь нормативный срок службы лифта;
— Пересмотр рекомендаций Минстроя России по методике определения минимального взноса на капитальный ремонт, выделения доли на лифты и увеличения взноса на здания, оборудованные лифтами;
— Разработать отдельную программу с участием федеральных средств по замене лифтового оборудования в многоквартирных домах;
— Возобновление финансовой поддержки Федеральной торговой комиссии по замене лифтов в рамках постановления Правительства РФ № 18 от 17 января 2017 года;
——Рассмотреть вопросы бюджетного финансирования заводов по производству лифтового оборудования для снижения себестоимости лифтового оборудования;
— Внести изменения в часть 4.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрев, что средства Фонда капитального ремонта, созданного на Специальном счете, могут быть использованы для проведения капитального ремонта раньше срока, установленного регионом. План капитального ремонта для поэтапных работ и возможность поэтапного финансирования работ и услуг по капитальному ремонту, оказываемых подрядчиком;
— рассмотреть возможность направления средств, высвободившихся в результате списания задолженности по бюджетному кредиту, на замену лифтов в многоквартирных домах, но указать упрощенные требования Минэкономразвития Российской Федерации об экономическом обосновании затрат на данные мероприятия;
— Внести изменения в Жилищный кодекс РФ, ограничивающие использование средств специального счета на другие виды ремонтных работ перед заменой лифтов, отслуживших свой срок.
— Создание сведений (реестра) о лифтовом оборудовании, эксплуатируемом в многоквартирных домах, в органе исполнительной власти федерального уровня, обязательное внесение сведений о технических осмотрах, текущем и капитальном ремонте (данные сведения предоставляются в регион), ответственном за выполнение региональных базовая программа реабилитации исполнительного органа национального компетентного органа);
— предоставить Ростехнадзору полномочия вести реестр лифтов, проводить проверки, контролировать использование лифтового оборудования и хранить копии паспортов лифтов;
——Оговорено, что учет лифтового оборудования должен вестись в национальной информационной системе, а поставщиком информации должна быть профессиональная организация по обслуживанию лифтового оборудования.
Всего в заседании СКС приняли участие представители 48 субъектов Российской Федерации.
Напомним, Постановление Совета Федерации от 6 марта 2024 года № 57-СФ о лифтах рекомендовало Правительству РФ при участии Фонда территориального развития РФ и АО «Дом» разработать и запустить в рамках два месяца (май 2024 г.) 7 июля (План) утверждена «Дорожная карта» по замене лифтов с установленным сроком службы в рамках капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств федерального бюджета, бюджета. Субъекты Российской Федерации и внебюджетные фонды.
Кроме того, согласно перечню поручений председателя правительства Михаила Мишустина, министерствам промышленности и торговли, строительства, финансов и Ростехнадзору поручено обеспечить утверждение правительством «дорожной карты» до 10 октября. 2024 г., развитие российского лифтового производства.
Редакция Lift-Press.Ru